Guía · Herencias
Vender una casa heredada en Venezuela
Qué documentos hacen falta, quién debe firmar y cómo proceder si algún heredero vive fuera del país.
Para vender una casa heredada primero debe presentarse la declaración sucesoral ante el SENIAT y obtener el certificado de solvencia sucesoral. Después se reúnen los documentos habituales de venta y firman todos los herederos, personalmente o mediante apoderado con poder especial.
Pasos
- Declaración sucesoralAnte el SENIAT, con el acta de defunción, las partidas de parentesco y el título del inmueble.
- Solvencia sucesoralCertificado que acredita a los herederos.
- Documentos de ventaFicha catastral, solvencias y vivienda principal o Forma 33.
- FirmaTodos los herederos, o sus apoderados, firman en el Registro.
Herederos en el exterior
Cada heredero que resida fuera puede otorgar un poder especial en su país de residencia, por la vía consular o notarial con apostilla.
Preguntas frecuentes
¿Se puede hacer la declaración muchos años después?
Sí, pagando los impuestos y las multas que correspondan por la demora.