Guía · Documentación
La ficha catastral en la venta de un inmueble
Qué es, dónde se tramita en Maturín y por qué es uno de los documentos que más retrasa las ventas.
La cédula catastral es el documento de la alcaldía que identifica el inmueble en el catastro municipal, con su ubicación, linderos, superficie y valor catastral. El Registro Público la exige actualizada para protocolizar una venta. En Maturín se tramita en la dirección de catastro de la alcaldía del municipio.
Requisitos habituales
- Título de propiedadDocumento registrado.
- IdentificaciónCédula y RIF del propietario.
- Solvencias municipalesDerecho de frente y aseo al día.
La tasa y el plazo de entrega se publicarán con fecha en esta guía: dato a confirmar.
Por qué retrasa las ventas
La alcaldía solo emite la ficha si el inmueble está solvente. Cuando hay años de deuda acumulada, el problema aparece justo cuando ya existe un comprador. Por eso Eleva revisa las solvencias antes de publicar.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la ficha no está a nombre del vendedor?
La operación no puede registrarse hasta que se actualice.