Guía · Compraventa
El documento de compraventa y la firma en el Registro
Qué contiene el documento, cuánto cuesta, dónde se firma y en qué momento se realiza el pago.
El documento de compraventa lo redacta un abogado con los datos de las partes, la identificación del inmueble con sus linderos y datos registrales, el precio y la forma de pago. Se firma en el Registro Público con cita previa, no en una notaría, y los aranceles llegan hasta cerca del 2 % del valor.
Qué contiene
- Las partesIdentificación completa de vendedor y comprador, o de sus apoderados.
- El inmuebleUbicación, linderos, superficie y datos del registro anterior.
- Precio y forma de pagoImporte, moneda y cómo se realiza el pago.
- Cláusulas de saneamientoGarantía del vendedor sobre la titularidad del inmueble.
Costos
| Concepto | Referencia |
|---|---|
| Redacción | Honorario del abogado: dato a confirmar |
| Aranceles de registro | Hasta cerca del 2 %, en bolívares a tasa BCV |
| IGTF | 3 % si el pago se hace en divisas |
Preguntas frecuentes
¿Se firma en notaría o en el Registro?
En el Registro Público, con cita previa.
¿Se puede firmar con apoderado?
Sí, citando en el documento el poder especial registrado, que se presenta en original.